Maier Immobilien — aktiv in fünf Bereichen

Ihre Immobilie in vertrauensvollen Händen.

Wir decken die gesamte Wertschöpfungskette rund um die Immobilie ab – vom Einkauf über Vermarktung und Verwaltung bis zu Finanz- und Versicherungsdienstleistungen.

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Über uns

Willkommen bei
Maier Immobilien

Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent,

vielen Dank, dass Sie sich näher mit uns und unserem Dienstleistungsangebot rund um die Wohnimmobilienverwaltung beschäftigen. Wir stellen Ihnen die Maier Immobilien – Immobilienverwaltung – und unseren dahinterstehenden Anspruch als unsere Leitlinie vor.

Unser Unterschied zu anderen Verwaltungen ist unsere hohe effektive, professionelle, bewährte und zugleich moderne Immobilienverwaltung, getragen von der uns vereinenden Affinität zur Immobilie. Denn eine durch uns verwaltete Immobilie ist – je nach Servicewunsch – nicht nur ein geschützter Wertgegenstand und Vorzeigegut, sie ist unabhängig von Selbst- oder Fremdnutzung eine Kapitalanlage in den besten Händen. Wir sind Ihr Partner und Interessenvertreter Ihrer Immobilie, wenn Sie es wollen. Dafür sind wir da!

Firmenvorstellung

Wir sind davon überzeugt, dass wir als aktive Wohnungsverwaltung Ihre Immobilie in allen Belangen professionell verwalten und persönlich gut betreuen können. Nutzen Sie unsere Kompetenz und Erfahrung, um sich von all den lästigen, aber zwingend notwendigen Aufgaben zu befreien. Genießen Sie die gewonnene Zeit mit dem guten Gefühl, Ihre Werte in vertrauensvollen Händen zu wissen. So erhalten Sie sich die Freude an Ihren Immobilien.

Bei all den fachlich anspruchsvollen Fragen, die sich um eine zielgerichtete und den rechtlichen Vorgaben genügende Hausverwaltung ranken, ist es uns wichtig, eines nicht zu vergessen: Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, die Verwaltung Ihrer Immobilie mit einem „geräuscharmen" Übergang in die vertrauenswürdigen Hände von Maier Immobilien zu legen. Profitieren Sie von einem erfahrenen Team, das mit dem Ziel antritt, immer ein wenig besser zu sein als die anderen.

Leistungen

Unsere Leistungen für Sie

Ein vollständiger Überblick unserer Verwaltungsleistungen – von der Eigentümerbetreuung bis zur technischen Instandhaltung.

01 Wohnungseigentums- und Mietverwaltung
  • Beratung und Betreuung der Eigentümer in allen Belangen der Hausverwaltung
  • Korrespondenz und Kommunikation mit Eigentümern und Mietern
  • Informations- und Beratungsgespräche mit Verwaltungsbeiräten
  • Verhandlungen mit Behörden und Lieferanten / Überwachung von Dienstleistern
  • Einberufen und Abhalten von Eigentümerversammlungen
  • Beratung, Herbeiführung und Durchsetzung von Eigentümerbeschlüssen
  • Vertretung der Eigentümer in allen Belangen der Haus- und Grundstücksverwaltung
02 WEG Wirtschafts- und Vermögensverwaltung
  • Verwaltung gemeinschaftlicher Gelder und Rücklagen
  • Rechnerische und sachliche Prüfung aller Ausgaben
  • Bearbeitung von Versicherungsfällen
  • Einrichtung und Bewirtschaftung einer Instandhaltungsrücklage
  • Erstellung einer Jahresgesamtabrechnung / Einzelabrechnungen
  • Jährliche Rechnungsprüfung mit den Beiräten oder den Gewählten
03 Buchführung und Abrechnungen
  • Buchung und Kontrolle der Miet-, Pacht- und Nebenkostenzahlungen
  • Anmahnung und Betreibung etwaiger Zahlungsrückstände
  • Berechnung von Miet- und Pachterhöhungen / Durchsetzung von Erhöhungen
  • Entgegennahme von Miet- oder Pachtsicherheiten (Kautionen) / Anlage von Sparkonten
  • Rechnerische und sachliche Prüfung aller Ausgaben
  • Erstellung der Jahresabrechnung für den Eigentümer
  • Anpassung und Durchsetzung von Betriebskostenvorauszahlungen
  • Vermietung – Verpachtung – Räumung
  • Anwerbung neuer Mieter über alle zur Verfügung stehenden Medien
  • Sorgfältige Vorauswahl von neuen Mietern / Einholung von Mieterselbstauskünften
  • Wohnungsbesichtigungen mit Interessenten
  • Ausstellung von Mietangeboten und Mietbescheinigungen
  • Ausarbeiten und Abschluss von Miet- und Pachtverträgen
  • Durchführung von Wohnungsübernahmen bei Ein- und Auszug
04 Technische Verwaltung
  • Einleitung technischer Sofortmaßnahmen in Notfällen
  • Instandhaltung und Instandsetzung des gemeinschaftlichen Eigentums
  • Vorbereitung und Überwachung routinemäßiger Arbeiten am Objekt
  • Abrechnung von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
  • Regelmäßige Objektbegehungen
  • Angebotseinholung und Prüfung von Instandsetzungsmaßnahmen
  • Erstellung von Preisspiegeln und Vergabe von Aufträgen
  • Überprüfung der ausgeführten Arbeiten auf Grundlage von Aufmaß und Angebot
  • Überwachung der Aufgaben von eingesetzten Aushilfskräften
05 Auf Wunsch

Zugriff auf von uns erprobte Partner, die Ihnen beim Ankauf, während des Eigentums oder bei Veräußerung stets hilfreich zur Seite stehen:

  • Lieferanten
  • Handwerker
  • Steuerberater
  • Rechtsanwälte
Ihr Team

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Ihre Ansprechpartner bei Maier Immobilien. Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns – wir freuen uns auf Sie.

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Als Mieter oder Eigentümer erreichen Sie uns direkt über das Formular. Wir kümmern uns schnellstmöglich um Ihr Anliegen.

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